Im Herzen der Region Alt Empordà, nur 3 km von den idyllischen Stränden der Costa Brava entfernt, präsentieren wir ein einzigartiges Anwesen voller Seele, Geschichte und unendlicher Möglichkeiten. Dieses 300 m² große Haus befindet sich im ruhigen Dorf Torroella de Fluvià auf einem 580 m² großen Grundstück und verbindet Tradition, Raum und eine privilegierte Lage.~~Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und behält seinen ursprünglichen Charakter bei, mit charmanten Details und inspirierenden Räumen für Neuanfänge.~~Erdgeschoss~Wir betreten eine geräumige Garage mit Platz für 2 oder 3 Autos, der direkt in den Garten hinter dem Haus führt. Auf dieser Ebene befinden sich eine Küche mit Kamin - perfekt für Familienfeiern -, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein herausragendes Merkmal ist der zweite große, helle Raum, der einst die Metzgerei des Dorfes war und noch immer die alte Kältekammer als Erinnerung an ihre Vergangenheit bewahrt.~~Obergeschoss~Der Nachtbereich umfasst vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das derzeit als Nähzimmer genutzt wird, sowie ein komplettes Badezimmer.~~Außenbereich~Der bezaubernde Garten mit Obstbäumen und einladenden Ecken, Enthält einen Abstellraum, eine Veranda, die sich perfekt für Sommernachmittage eignet, und eine Außentreppe, die zu einer Terrasse mit einem oberen Raum führt, der früher als Wursttrocknungsbereich genutzt wurde.~~Zusätzliche Highlights~~Gut erhaltenes Anwesen mit solider Struktur und funktionaler Aufteilung.~~Ideal als Hauptwohnsitz oder zur Umwandlung in einen ländlichen Rückzugsort oder ein Tourismusprojekt.~~Nur 3 Autominuten von Sant Pere Pescador und seinen Stränden entfernt, mit einfachem Zugang zu Figueres, L'Escala und Girona.~~Ein einzigartiges Haus, voller Empordà-Charakter und Seele, bereit für diejenigen, die einen authentischen Ort mit Geschichte in der Nähe des Meeres suchen.